更新时间:2022.02.28
住房贷款中,个税可以扣除的项目是:夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%,具体扣除方式在一个年度内
免收房屋买卖营业税的情形有: (一)近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的; (二)发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税; (三)离婚财产分割的; (四)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的。
房屋征收不需要缴纳土地增值税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人出售普通标准住宅,增值金额不超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法收回的房地产。
房屋征收不需要交土地增值税。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。房屋征收是一种行政行为,而不是转让行为,所以房屋征收不需要交土
土地增值税,是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,取得增值收入的单位和个人征收的一种税。征收范围1.一般规定(1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。 《土地增值税暂行条例》第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分
1、夫妻一方婚前购置的房产,婚后除了自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻的共有,这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。第一种计算方式为:对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
集体土地上房屋征收的流程为: 1、发布计划征地的公告; 2、意见征集,主要征询村集体经济组织以及农民的意见; 3、地籍调查以及地上附着物登记; 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批; 5、发布征收土地的公告,一般市或县政府在收到征地批准书
工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县