非普通住宅的有哪些税费-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳。 2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

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普通住宅与非普通住宅怎么区分
普通住宅与非普通住宅可以通过以下方式进行区分： 1、普通住宅，就是住宅小区建筑容积率在1.0及以上，且单套建筑面积在144平方米以下，并且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅房屋； 2、非普通住宅小区建筑容积率在

2022.05.24 815
非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交
非普通住宅是指,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在 1. 0,这条基本可以不用考虑),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)。非普通住宅税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%

2020.09.01 268
什么是非普通住宅
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。以下三点只要符合一个，即为非普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；非普通住宅单套建筑面积在120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价。该土地上的房屋及其他不动产的归

2022.04.13 2,614

专业问答

普通和非普通住宅买卖税收？
涉及到个税的：普通住宅即140平以下的过户价的3%或差额的20%。非普通住宅即140平以上的过户价的3%涉及到营业税的：房本五年以内普通住宅非普通住宅都是过户价的5.6%房本够五年普通住宅没有营业税，

2022-10-23 15,340
非普通住宅满五年非唯一住宅怎么交税费
平方米5，买方缴纳;2、印花税：房款的0;平方米3、营业税、印花税：房款的0：全额的5.56%(房产证未满2年的.05%3.5%，超过144平或非首次3%.05%2、权属登记费及取证费：一般情况是在2

2022-10-23 15,340
非普通住宅与普通住宅在缴费上有什么区别？
1、契税：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住

2022-10-24 15,340
非住宅和非普通住宅有什么区别,交易的话,税费是一样的吗?
非住宅是指商住性质的建筑（如商铺，学校，写字楼等）非普通住宅是指普通住宅的基础上单套面积超过144平方以上的。

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:02
普通法律有哪些
普通法律有：《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国国家赔偿法》、《中华人民共和国法官法》、《中华人民共和国检察官法》、《中华人民共和国人民警察法》

7,373 2022.04.17
01:12
增值税专票和普票有哪些不同
1、抵扣不同：增值税专用发票可以抵扣进项税，普通发票不可以抵扣进项税。这是他们最主要的区别，后面联次、内容的区别都是基于此产生的； 2、联次不同。专用发票有四联，包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联，用于购买方扣税凭证的抵

7,181 2022.04.15
01:26
虚开普通票罪的立案条件有哪些
虚开普通票罪一般是指以作假的方式手段，开具普通发票的行为。结合立案追诉相关的标准规定，涉嫌以下情况之一的，应予立案并追诉法律责任： 1、虚开普通发票数量达一百份或以上的或者虚开发票的涉及金额累计达到四十万元以上的； 2、如果没有达到上述第

693 2022.04.15

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