更新时间:2022.09.07
1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任; 3..租赁期限约定要明确。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。
经济适用房遇到拆迁也会获得对应的赔偿,只要不是违规搭建的房子,拆迁都是会给予一定的赔偿的,只不过不同类型的房子,赔偿的额度是不一样的。这个就需要对你这个房子进行评估,要根据房子的结构和折旧程度来划分档次,然后按照每平方米的单价来计算,至于单
房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确
租赁合同如果对拆迁搬迁事宜有约定,按照租赁合同的约定处理;没有的话,按照国家法律办理。 根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款,“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。
房屋要拆迁,如果租房合同约定了拆迁时的处理方式,那么承租人要求出租人依照约定处理。如果对此没有约定,可以与出租人协商,是否可以安排承租其另外的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋
房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
被拆迁人遭遇强制拆迁时,如果政府强制拆迁行为违法,被拆迁人应通过以下方式合法维护自身权益:1、申请信息公开,要求政府国土规划部门公开政府征收土地的依据和强制拆迁的依据。2、报警。如果被拆迁人遭遇暴力拆迁、非法拆迁,应当及时保全相关部门非法拆
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份