更新时间:2022.12.02
没有下来房产证的房产不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没有下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定,办理房产过户转移登记时,需要提交房屋所有权证书或者房地产权证书这一材料,没有房产证会导致办理过户登记时材料不齐全,而无法进行转移登记,因此,也就不能过户了。
未办理房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
房子没有房产证不可以办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。
《民法典》规定离婚后财产协议是有效的。只要是双方真实的意思表示即可。根据相关法律规定,离婚协议中应当对于共同财产、共同债务以及抚养权等问题作出约定,约定好后才能够领取结婚证。
一般是有效的。 根据我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
结婚后签订的协议如果当事人有民事行为能力,是自愿签订的,并且不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。 《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分
遗嘱不是需要公证才有效。满足以下条件的遗嘱有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
遗嘱公证后,从出具公证书起具有效力。我国法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
民法典中宅基地遗嘱公证无效。宅基地的所有权和使用权分离,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,村民不能随意对宅基地进行处置、宅基地不能被继承。