债权人如何诉讼执行共有房产-如何免除问题在线咨询-法师兄

行动指南

法院执行债务人的按份共有财产采取的是拍卖的形式，要按照法律规定进行拍卖，拥有按份共有财产的当事人，有权将自己的份额转让或者出卖，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。

律师普法

如何执行父子共有房产
执行法院在告知共有人有权协议分割共有财产或者提出析产诉讼后，共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续推进执行。

2020.02.20 90
共有人的债权如何行使
共有人的债权的行使办法：共有人对外享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人不知情的除外；对内则按照份额享有债权、承担债务或者共同享有债权、承担债务；而偿还债务超过自己份额的按份共有人，还可以向其他共有人追偿。

2021.02.25 146
共同共有的房产如何强制执行
对于共同共有的房产，可由债权人依法申请人民法院强制执行。如果作为债务人的房产共有人拒不履行生效法律文书中的义务，则债权人可申请法院强制执行其合法所有的财产，但不得损害其他共有人的合法财产。

2020.07.03 122

专业问答

如何执行房产共有权？
共同财产诉讼执行需要申请人向法院申请执行，法院通知共同所有人，委托评估公司评估财产价值，根据评估价值确定拍卖保留价格，委托拍卖公司拍卖财产，拍卖交易后由法院裁定确认拍卖结果的法律效力，以实际价格清偿被

2021-12-30 15,340
被执行人不执行有个人债务如何提起诉讼
遗产执行人不还债务能进行起诉，作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和

2022-06-11 15,340
房产共同共有如何执行
首先对房屋进行评估，确定多方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财

2023-04-27 15,340
民事诉讼，法院强制执行，多人共有房产能执行嘛？
1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件:①申请或移送执行的法律文书已经生效;②是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;③申请执行人在法定期限内提出申请;④申请执行的法律文书有给付内容，且执

2022-09-15 15,340

法律短视频

01:10
共有财产如何执行
针对共有财产，人民法院也可以进行执行措施，只是需要采取相应的执行通知程序。具体来说，根据最新修正的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，要执行共有的财产，首先要通知相关的共有人。其次，需要确认双方共有的具体份额，

2,386 2022.05.11
01:01
夫妻都有共同债务如何诉讼离婚
夫妻都有共同债务，诉讼离婚时对夫妻共同债务的处理如下： 1、对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决； 2、对协商不成的部分，可向人民院起诉，由人民法院判决决定。具体清偿顺序如下：（1）夫妻共同财产足

336 2023.02.18
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

879 2022.05.11