更新时间:2022.12.31
一般有这样三种认定方法:1、以租贷人的家庭作为确定房贷的次数;2、对于利用银行借款置备首个住房的家庭,如果人均寓居面积少于本地平均水平,可再次向银行贷款,本地人均住房平均水平以上年度为准,其余均依照第二套房贷实行;3、利用住房公积金借款购置
二套房或多套房的认定为名下没有房产,但有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算;br/ 2、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算。
二套房或多套房的认定: 1、名下没有房产,但有一次房贷记录,且该房贷已结清:再次贷款买房,贷款利率按首套房计算,首付比例均按二套房计算; 2、名下只有一套房产,一次房贷记录,且该房贷未结清:再次贷款买房,贷款利率、首付比例均按二套房计算。
二套房或多套房的认定大致分为两种情况。第一种情况,若名下没有房产,但是有过一次房贷记录,并且此房贷已经结清,则再次贷款来买房时,贷款利率依照首套房来计算,首付的比例都按二套房来进行计算;第二种情况,若名下只有一套房产和一次的房贷记录,而且此
二套房贷认定标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 三、全款买过一套房,后贷款买房——算首套。 四、全款买过一套房
认定二套房的情况是: (一)贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房; (二)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房; (三)夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想
二套房的认定: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套;若贷款未结清算二套; 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上; 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金
二套房认定的标准主要有以下几方面:一,父母名下有住房,再以未成年子女的名义购房;二,未成年的时候名下有房产,成年再次购房;三,个人名下有全款购买的住房,然后再贷款购房;四,第一次购房使用商业贷款,再次买房;五,婚前一方曾贷款购房,婚后再次买
二套房的认定有三种情况: (一)贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房; (二)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房; (三)夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚
一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房; 二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房; 四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房; 五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款; 六