更新时间:2022.10.19
房地产中介活动中的法律风险: (一)以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 (二)从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 (三)无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 (四)房地产执业经纪人出租、出借
房地产中介服务合同纠纷有: 1、未履行提醒、通知义务,中介机构经验不足,未履行相关事项提示义务,导致双方协商不充分; 2、审查不到位,中介机构有义务审查房屋所有权; 3、隐瞒房屋弊端,部分中介机构为促进交易,隐瞒待售房屋的不利条件; 4、鼓
处理房地产中介合同纠纷: 1、及时集中沟通案件,全面调查有争议房屋的交易历史和所有权,登记公示信息,梳理相关利益关系; 2、把握诉讼时机和节奏,必要时增加第三方利害关系人,或者及时中止诉讼,优先权利人诉讼终止后再处理; 3、建议有关部门加强
房产中介机构设立条件有:具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明;具有规定数量的财产和注册资金证明;具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同
房地产中介服务合同纠纷有: 1.未履行提醒、告知义务,中介机构经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商; 2.审查不到位,中介机构有对对房屋权属进行审查的义务; 3.隐瞒房屋弊端,部分中介机构为了促成交易,隐瞒待售房屋的不利
房地产中介活动中的法律风险: (一)以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。 (二)从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 (三)无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 (四)房地产执业经纪人出租、出借
根据房地产管理法,房地产中介应具备以下条件: 1、有自己的名称和组织; 2、有固定的服务场所; 3、必要的财产和资金; 4、有足够的专业人员; 5、法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,
房地产中介应具备以下这些条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有必要的财产和经费; (四)有足够数量的专业人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立
开个房地产中介需要以下这些条件: (一)有自己的名称、组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有规定数量的财产和经费; (四)有足够数量的房地产经纪人员。
房产中介的免责情形有: 1、房产中介已经在自身能力的范围内向委托人披露重要事实,提供真实信息的; 2、房产中介对他人的信用没有保证义务,其对于第三人的违约行为免责。