抵押没有房产证有效吗-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

无效。房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

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律师普法

没房产证房子抵押借款欠条有效吗
没房产证房子抵押借款欠条是否有效，要具体分析借条是否具备有效要件。借条的有效要件如下：1、出具欠款借条的当事人具有相应的民事行为能力；2、出具借条处于真实意思表示；3、借条的内容不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。不违反法律、

2021.12.11 598
房产证被抵押有没有办理抵押手续
有，一般是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下： 1、抵押登记申请； 2、受理申请； 3、审核； 4、登记； 5、收费发证。

2020.08.05 166
购买抵押房有没有效
购买抵押房有效。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能

2022.11.07 77

专业问答

网签之后买房没有房产证抵押过抵押有效吗
买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。

2023-01-20 15,340
办房产抵押时抵押证有有效期吗？
房产抵押有抵押证吗听说好像没有，只是在房产证上加一个抵押的他项权登记。抵押有期限，期限为主债权诉讼时效期间内。超过主债权诉讼时效期间，抵押权法律不保护。

2022-10-28 15,340
房产证作抵押有效么？
房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不

2022-11-23 15,340
买房网签后又被抵押抵押房产有没有效
买房网上签约后，抵押是否有效，需要具体分析。买房网上签约后，如果房屋被抵押，抵押合同的有效性只能根据具体情况人已经支付了大部分购买款，抵押合同无效。

2021-11-22 15,340

法律短视频

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,515 2022.05.11
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,016 2022.04.17
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

881 2022.04.17