夫妻共有房产可以拍卖吗-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

相关专题推荐: 夫妻共有财产可以拍卖吗？

律师普法

夫妻可以拍卖共同财产的性质吗
可以拍卖担保人夫妻共同财产，但是如果想要申请执行担保人夫妻共同财产，首先应当对担保人提起析产诉讼。法律规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。

2021.04.16 65
离婚时夫妻共同财产纠纷房产可以拍卖吗
夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖。

2020.01.14 137
法院有权拍卖夫妻共有房子吗
一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，则法院不能拍卖共同房产。除非当事人同意之后却不执行的。

2021.04.29 277

专业问答

夫妻共有的房产可以拍卖吗?
夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时

2021-03-04 15,340
法院拍卖房产可以拍卖夫妻共同财产吗
按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间

2021-06-06 15,340
已婚夫妻可以拍卖夫妻共同房产吗
夫妻共同财产可以拍卖。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编制的解释（一）》，双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议。双方不主张房屋所有权的，按照当事人的申请拍卖，出售房屋，分割所得价款。

2021-11-05 15,340
夫妻共同的房产，可以拍卖吗
夫妻一方的个人债务，法院有权执行夫妻共同财产一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与他人共有的财产，并及时通知共有人。

2021-11-01 15,340

法律短视频

01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,109 2022.05.11
01:08
共有产权房可以继承吗
虽然共有产权房是社会保障性住房，政府与个人共同出资，但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此，对于共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的

4,482 2022.04.17
00:33
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

827 2022.05.11

拍卖不同阶段法律问题导航

热门视频

00:52
房产拍卖公告时间是多久
胡文学律师 2022.05.13

热门图文

问答关注榜

为您推荐