更新时间:2022.04.16
离婚时,农村小产权房可以赠与。赠与实质是合同的一种,夫妻之间离婚赠与小产权房,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,并且没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法,即使公证也是无效的;所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证,即使做了国家也是不认可的。
小产权房买卖不能公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处不予受理。
小产权房合同是不能进行公证的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
房屋赠与经过公证后,一般不能反悔。当事人进行民事活动,应当遵守诚实信用原则,赠与人有义务根据合同,全面履行自己的赠与义务。公证法第三十九条规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内
办理房产赠与公证的一般流程为: 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请; 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下: (1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明
您好,我是特邀嘉宾律师:赖立明。办理房产赠与公证的一般流程为: 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请; 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下: (1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、
房产赠与的公正流程一般为:一、需要办理公证的申请人到不动产所在地的公证机构提出公正申请;二、申请公证时应提交个人赠与合同公证的相关材料。三、公证员核对材料并且询问当事人;四、开具公证书。在这里补充一下关于需要提交的材料,主要为赠与人和受赠人
办理房产赠与公证的一般流程为: 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请; 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下: (1)赠与人和受赠人的身份证、户口簿,以及赠与人的婚姻状况证明,如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明