更新时间:2022.06.19
一方婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若仅登记在购房一方名下,对于婚前首付款部分,属于一方的个人财产;对于婚后共同还贷部分和房产增值部分,属于夫妻共同财产,原则上夫妻双方可以均等分割。
婚前个人买房婚后不属于共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。 婚后买房注明单独所有还算共同财产吗 婚
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这
结婚前买的房子婚后还贷款属于共同财产,具体如下: 1、共同还贷的部分应认定属于共同财产,但是在离婚分割时,如果登记的是一方的名字,在夫妻都想要房子的时候,法院会优先将房子判给登记的一方,之后由这一方给与补偿; 2、男女平等原则既反映各条法律
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产,但是在离婚分割时,如果登记的是一方的名字,在夫妻都想要房子的时候,法院会优先将房子判给登记的一方,之后由这一方给与补偿。
1、婚前买房婚后还贷,一般不为共同财产。但双方另有约定的除外。 2、根据相关法律规定,一方婚前订立不动产买卖合同,登记于其个人名下,且婚后共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,该不动产判归登记一方,并由登记方予以适当补偿。
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。
婚前个人财产购买,婚后夫妻共同还贷的,房产登记在夫妻双方名下的,该房属于夫妻婚内共有,离婚时双方协议分割,协议不成的,法院判决;如果房产登记在购房人名下,房贷夫妻共同清偿的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,法院可判决该不动产归登记
不算共同财产。婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
1、婚姻财产分割中,属于一方婚前购买,婚后需要还贷的,一般视为夫妻共同财产。但是就离婚房产分割存在区别。 2、例如:若登记在婚前一方名下,分割房产是法院会倾向将房产所有权判决给购买房屋一方,获得房屋的一方给予另一方关于房屋增值部分和共同还贷
婚前财产婚后还贷不一定属于夫妻共同财产。对于一方的婚前个人财产,产权登记在个人名下的,财产应属于一方个人所有。而婚后共同还贷的,财产在离婚时可以由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果双方将个人财产约定为双方共同所有,则财产属于双方的共同
婚后还房贷属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产一般属于共同财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 夫妻共同财产如何认定 1