更新时间:2022.10.10
不能。地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果确实需要变更设计,需要得到规划部门的批准,而且需要在变更确立之日起10日内书面通知买受人。买受人有权利决定是否退房。
对违规装修改变房屋结构的,县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚,处罚金额从5万元至100万元不等,造成损失的,还要依法承担赔偿责任。
开发商不能擅自变更房屋设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准、在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中不得随意更改,开发商通知变更房屋设计的购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否
离婚后一方是不能擅自更改孩子姓名的,需要父母双方的同意才能对子女的姓名进行更改。更改姓名的本人或父母、收养人需要先准备必要的材料;当事人向户口登记机关申请变更登记;户口登记机关受理申请后,材料符合条件的,进行变更登记。
开发商不能擅自变更房屋设计。根据我国相关法律规定,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
小区内的道路和绿地不是归开发商所有的,而应该归全体业主所有。我国法律规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
小区开发商破产由破产管理人接管,负责调查、管理、处分债务人财产,同时人民法院依法对申请破产的企业进行清算拍卖。购房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记,无法进行房产转移的可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受
开发商擅自改变主体结构可以向当地住建局、规划局、房管局投诉举报。开发商未经业主同意擅自改变房屋结构的,业主可以要求开发商立即停工,将房屋恢复原状,并要求赔偿损失。
开发商改变当初征地用途是违法的。建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。确需要改变土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门统一,报原批准用地的人民政府的批准。
可以,根据规定,当事人一方迟延履行主要债务,或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时,另一方可以解除合同。这两种情形都是逾期时的法定解除合同情形。
开发商不能擅自变更房屋设计。房屋设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准并在与购房者签订的房屋合同中明文约定,不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的,购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
开发商不能擅自修改房屋设计。商品房的规划、设计是房地产开发商依据市政规划作出并经主管部门审核批准的,在开发过程中,不经许可不能随意变更,如确需改变,应在获得批准之后进行。