更新时间:2022.10.20
1、民法典规定,抵押是对主债权进行的担保,所以在没有主债权债务的情况下,不能设立抵押权。 2、抵押权是担保物权的一种,债权人可以与债务人或者第三人签订抵押合同,办理抵押合同登记后,抵押权就会成立,抵押权人可以依法行使抵押权。
抵押权优先。 《企业破产法》第一百零九条规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。 《企业破产法》第一百一十条规定,享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权
抵押权优先。 《企业破产法》第一百零九条规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。 《企业破产法》第一百一十条规定,享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权
《民法典》对抵押房产投资是否可行没有规定,而在实践中,投资是否可行要看自己的风险承受能力和投资项目的安全性而定,如果投资失败,不能履行到期债务,抵押的房屋会被债权人执行,执行后抵押人将失去房屋。 根据
《民法典》中规定抵押权是优先受偿,如果债务人或者第三人不转移财产占有,将其抵押给债权人的,当债务人没有履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
抵押合同有无优先受偿效力,要分情况讨论:1、如果是以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,此时抵押合同具有优先受偿的效力;2、如果是以不动产抵押的,抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的,抵押权不能成立,此时抵押合同不具有
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
民法典中对于离婚债务的处理有明确的规定。首先应当确定到底是个人债务还是共同债务。如果是属于个人债务的话,那么另外一方是不需要偿还的,只需要由欠款方自行偿还。另一方并无偿还义务,不管是否离婚都可以拒绝为对方的债务进行偿还。如果是属于共同债务,