更新时间:2022.03.18
开发商延期交房,业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房,无法按时的对房屋进行使用,收益,那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的,首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的,
想要获得延期交房的违约金,首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见,能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见,那么也最好是签订书面的赔偿协议,这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的,那么业主可以直接
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者
失业保险的交费情况如下: 1、城镇企业事业单位按照本单位工资总额的百分之二缴纳失业保险费; 2、城镇企业事业单位职工按照本人工资的百分之一缴纳失业保险费; 3、城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。其中单位的缴费基数为该
遇到开发商迟延交房,对于购房者来说往往不知道该如何维权。首先购房者可以先尝试与开发商进行协商。可以由购房者集体与开发商进行协商。在协商的过程之中,如果能够达成一致的意见,那么双方可以以书面的形式确定下来。如果不能够协商一致的,那么业主就要考
买房本来是一件高兴的事,但是如果碰上开发商延期交房,那么购房者就一定要尽快的采取措施,向开发商追究违约责任,要求开发商支付逾期交房的违约金。首先是购房者可以根据合同中的约定起诉开发商,要求开发商尽快交付房屋,并且按照业主的实际损失来赔付逾期
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准,首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定,也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议,补充的约定。如果双方不能够协商的,那么可以由购房者直接向人民法院起诉,按
买房的时候遇到烂尾楼的情况,很有可能人财两空,因此购房者一定要及时的提起诉讼,向法院起诉要求解除与开发商的购房合同,要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了,那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话,一定要尽
物业费不交被起诉的,一般会判决交纳物业费。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院对物业费纠纷进行审理后,发现情况属实的,应当判决业主尽快交纳物业费,判决书生效
企业签订租房合同,有利于保障承租方和出租方双方的权益。企业的租房合同应当包括以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三,租赁的用途,例如是居住还是办公;第四,租房的期限,双
物业合同纠纷,不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是,对方当事人也就是业主,出现了在合同履行期限届满之前,就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是,物业合同纠纷,就包括了业主不交物业费而产生
灵活就业的社保,可以直接去社会保险费征收机构进行缴纳。灵活就业的人员购买社会保险的,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费,具体的社会保险费应当根据购买的档次进行确定,不同的档次缴纳的费用是不一样的,当地的社保局开通网上缴纳费用渠道的,
自由职业者购买社保的,应当去当地的社会保险经办机构办理登记。向社会保险经办机构提出申请,并且提供本人的照片、身份证和户口簿,社会保险经办机构受理申请后,应当询问自由职业者购买社会保险的档次,自由职业者确定社会保险的档次后,可以直接向社会保险