我国何为合法土地使用证？-征收流程问题在线咨询-法师兄

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土地使用证只要是慎得国家认可，而且是国家部门进行颁发的，一般都是属于合法的土地使用证；根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

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中国为何没有土地使用证？
有，农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。

2020.04.02 240
我国法律规定土地使用证费用谁出
一般情况是由开发商出该笔费用。如果开发商拒绝缴纳的话，可以去相关部门进行反应，或者拒绝相关交易的正常进行。

2020.05.22 103
在我国分地时发土地使用证吗
在我国分地时不发土地使用证，需要自己办理。材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记自受理申请之日起六十日内完成。

2020.10.13 202

专业问答

国土局吊销土地使用证土地使用证还合法有效吗
国土局吊销土地使用证后，之前的土地使用证就无效了。

2022-10-29 15,340
土地使用权证为什么变更了国有土地证
确权土地证是变更土地证一个证明！变更土地登记 1．变更土地登记申请书；2．土地权属文件：国有土地使用证、国有土地使用权出让合同或划拨合同、租赁合同及相关权属证明文件；3．建设用地批准书；原件及复印件

2022-03-18 15,340
国有土地使用证买卖合法吗？
有国有土地证的土地只有使用权，没有所有权，土地禁止买卖。根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将

2021-04-07 15,340
高尔夫球场没有土地使用证国家为何不允许办理土地使用证
违反了《禁止用地项目目录（2006本）》第十五条”其它项目第二款“高尔夫球场项目。所以不会允许因建高尔夫球场而办理土地证。建一座高尔夫球场，往往占地1000~2000亩，不仅需要大量毁坏林木，而且还要

2022-03-10 15,340

法律短视频

00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,440 2022.05.11
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,384 2022.05.11
00:55
河南土地使用税管理办法
河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

854 2022.04.17