开发商阶段性担保抵押物如何降低风险-怎么计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

作为开发商和业主的合同里，应该注意补充以下内容 1、若借款人未按照按揭贷款合同及担保合同履行义务，导致银行向开发商主张承担担保责任的，开发商有权解除合同。 2、合同解除后开发商应退还的购房款，首先用于全额偿还银行按揭贷剩余部分应扣除开发商已经代为偿还的按揭贷款、违约金赔偿金及其他相关费用后退还业主。

相关专题推荐: 怎么降低民间借贷的风险

律师普法

开发商处理期的抵押物如何降低风险
开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险：第一，在双方的《商品房买卖合同》中约定解除合同条款。第二，关键是尽快办理好商品房的产权和抵押权登记。第三，让购房人提供反担保。

2021.02.03 77
开发商阶段性担保的法律规定
开发商阶段性担保的法律规定是：“阶段性担保”是指购房人办理购房贷款抵押过程中，以开发商为代表的担保方为该笔贷款提供的阶段性连带担保，担保期间一般约定为购房人每期应付款项逾期之日（包括贷款银行宣布贷款提前到期日）至担保阶段届满后两年。

2020.09.06 760
如何降低债权保证担保风险
债权设定担保可以减少风险的办法：注意担保物是否是债务人或第三人有权处分的财产；注意担保物是否可以用来担保；以及债务人或第三人是否及时办理了抵押登记等手续。

2021.01.24 91

专业问答

如何响应阶段性降低社会保险费率
工伤保险和生育保险社会保险费，包括养老保险，医疗保险，失业保险，降低费率和职工无关。就目前而言，个人缴纳的并未降低

2022-10-30 15,340
阶段性担保加抵押担保程序
1、贷款申请并提交资料及贷款初审 ①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。 ②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务

2023-01-14 15,340
如何规避公司的阶段性担保风险
开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险：第一，在双方的《商品房买卖合同》中约定解除合同条款。第二，关键是尽快办理好商品房的产权和抵押权登记。第三，让购房人提供反担保。

2022-10-14 15,340
抵押担保加阶段性担保程序
1、贷款申请并提交资料及贷款初审 ①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。 ②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务

2022-11-05 15,340

法律短视频

00:53
主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

341 2022.05.18
00:59
缓刑担保人担什么风险
根据刑事诉讼法及相关的司法解释，应当明确的是缓刑，全称是刑罚的暂缓执行。具体而言，指的是对触犯刑事法律，并且经过法定程序确认已经构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。并且，应该注意的是，缓刑没有规定担保人，宣告

3,374 2022.04.15
01:29
施工阶段如何进行质量监理
在施工阶段推行以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法： 1、建立健全质量保证体系，加强合同管理。监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评

512 2023.01.04

民间借贷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐