更新时间:2022.08.19
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定:“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻“一户一宅
农村宅基地可以过户。农村宅基地过户应由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请,再由村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。
农村的宅基地是可以过户的,但必须符合以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房; 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权随房一并转让。
农村一户两处宅基地属于多占土地的违章建筑的应当给予拆除,建新房未拆除旧房形成一户二宅的由村集体经济组织依法进行收回,因继承导致一户二宅的允许本户继承人继续使用。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。一处宅基地,是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地,而不是分布于村集体土地不同地方的两处土地。如果分布于不同的两处土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,而且其宅基地的面积不得超过标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,保障农村村民实现户有所居。
农村一户有两个宅基地可以通过办理确权证来确定自己的权利,以前的房屋由子女来继承,这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子,这类情况法律上是认可的,可以进行相关的确权。
城市户口不可以在农村有宅基地。土地大体上分为两类,国有土地和集体土地,其中宅基地就属于集体土地,属于农村农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,
没有农村户口是不可以继承宅基地的。原因具体如下: 1、不是农村户口不能单独继承农村宅基地,只能继承农村宅基地上的房屋,农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产,是不可以作为遗产继承的; 2、需继承宅基地上建造的房屋,才可以继续使用宅基地,宅基