更新时间:2022.03.04
签订购房合同需警惕的陷阱有: 1.在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果; 2.合同主体认定不明; 3.不要轻易在开发商提供的补充协议上签字; 4.约定提前交纳部分费用; 5.卖方解除合同应约定明确。
陷阱(主要是合同主体资格问题)包括: 1、合同当事人是否是合法的权利主体,这里面不仅涉及是否办理工商注册登记,还涉及是否具备协议执行资格(即是否具备执行协议主要目的经营范围;是否具备对应行业资质); 2、代理人是否有代理权限; 3、合同另一
1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时,其物业管理费,电费长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买方不知情购买了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋在出租中。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是
签订购房合同需警惕的陷阱,对此没有相关法律规定。在实践中需警惕的陷阱为:对于退房的情形约定不明确、合同的相对方的名称是假的、约定提前交纳部分费用等。 根据《商品房销售管理办法》第二十二条第一款的规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不
二手房买卖的陷阱有:房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司存在暗箱操作等。
二手房买卖的中介陷阱: 一、中介机构与业主串通一气; 二、定金欺诈; 三、既收佣金又吃差价; 四、阻止购房人仔细查看房屋质量; 五、房屋面积陷阱; 六、隐瞒出售背景和规划前景。
1、房屋面积的条款购房者在签订购买现房合同时,应在条款中写明建筑面积,建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例。另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明
订立合同时的陷阱有: 1、钓鱼合同,先用合同预付定金或少量预付款,取得对方信任后,骗取全部货物,或先支付少量货物,故意骗取全部货款; 2、以假乱真; 3、双簧合演; 4、偷梁换柱,合同条款约定不明确,标的物规格、型号、标准模糊不清,通常口头
商铺租赁合同签订陷阱一般有以下的3个:1、出租方是否为产权人,或具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方;2、合同签订的期限不得超过20年;3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容,是否具备使用的基本条件,承租商铺运营
订立合同有下列陷阱: 1.钓鱼合同。利用合同先向对方预付定金或少量预付款,取得对方信任后,骗取全部货物,或者先给付少量货物,蓄意骗取全部货款。 2.以假乱真。用假公章、执照、证明、汇票,帐号、甚至假身份证明等为幌子,虚构背景编造谎言,瞒天过