更新时间:2022.02.09
房屋租赁合同纠纷,应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。对此,最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定:“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般
一般情况下,合同签订地不可以起诉。发生合同纠纷后,由于合同纠纷向人民法院提起诉讼的,那么起诉方不仅可以向被告住所地的人民法院起诉,也可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。合同签订地的人民法院通常没有管辖权。但是双方签了书面合同,不违反法律规定
合同约定合同签订地法院管辖可以。合同签订地与争议有实际联系,当事人可以书面协议选择该地点的人民法院管辖。当事人可以选择向被告住所地、合同履行地或者合同签订地人民法院起诉。
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
合同签订地一般不是合同履行地,双方另有约定的除外。合同签订地一般是双方当事人签字盖章的地点或最后签字盖章的地点,合同履行地一般是合同中双方权利行使和义务履行的地点。
可以约定交付地为合同履行地。双方可以协商约定权利行使和义务履行的地点,约定以交付地为合同履行地,没有约定或者约定不明的可以履行义务一方所在地为合同履行地。
合同履行地可以约定,根据双方约定的地点进行确定,没有约定合同履行地或者合同履行地约定不明确的,可由双方当事人协商达成补充协议,或按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
约定合同签订地为诉讼地可以,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
当事人约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
约定的交货地点不一定是合同履行地,当事人在合同中可以作出其余的约定。法律规定,有约定的按照约定的履行地为准;如果没有约定履行地或履行地点不明确,给付货币的,接受货币一方为履行地。
债权转让后,如果当事人以书面协议选择合同签订地为管辖法院的,可以在合同签订地起诉;如果未选择的,则应在被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。
不可以。如果违约,要承担违约责任。依据我国相关法律的规定,依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。