更新时间:2023.01.02
一、要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。 二、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。最好将买卖协议进行公证,降低风险。 三、签订买卖合同的时候,除了
安置房有些是有产权,有些是没有产权的。如果是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这两种类型的安置房都是有产权
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,
1.可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。 2.买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不
一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。因此从交易安全的角度出发,可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆
第一步:房地产估价。到县市房地产交易大厅。在处理这个问题时,有必要决定谁负责成本评估。申请人应填写委托书,提交房地产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(房地产证最后一页图)、申请人身份证原件及复印件。原件提交后可自行带走,以防丢
能改名的安置房是可以买卖的,但安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
1、交房通知,开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办交房手续。 2、验收,回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及
父母的安置房继承方式为: 1、如果是按照遗赠扶养协议制度,扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产; 2、如果有遗嘱,继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产; 3、如果是法定继承,继承人根据法定继承顺序取得遗产; 4、遗赠扶