更新时间:2022.06.26
房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权的总和。获得房屋所有权的方式为:依法新建的房屋;添附的房屋,如翻建、扩建、加层等通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;继承或受遗赠的房屋。 典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典
面对征地拆迁,被征收土地的人的权利有以下几点: 1、获得征地拆迁补偿的求偿权; 2、征地补偿标准和详情的知情权; 3、征地听证会的参与权; 4、对征地行为不服的行政复议和行政诉讼权等权利。
城市私有房屋管理条例规定,房屋共有人一般是指,在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋通常分为:按份共有和共同共有这两种。所谓按份共有一般是指,房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。共同共有通常是指,房屋共有人
房屋共有人依法享有的权利为:对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。共有分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。按份共有需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和
房屋征收程序一般为调查核实、逐户走访、编制拆迁计划、申请拆迁、发出拆迁公告、签订协议、以及实施拆迁等。具体如下: 1、调查核实 拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大
一般来说,房屋共有人享有三类权利。具体为:1、处分份额权,共有人对本人份额有单独的处置权;2、要求分出本人份额权,共有人在不影响经营的前提下,可以要求分出本人的份额;3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权,是房屋共有人在出卖自
1、房屋征收有营业执照需要补偿以下费用: (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的
被征收人的权利和义务有:选定房地产价格评估机构的权利、选择征收补偿方式的权利、针对征收决定或补偿决定异议申请行政复议提起行政诉讼的权利;配合有关部门调查及登记的义务、按照补偿协议中约定的搬迁期限配合完成搬迁工作的义务。
房屋征收补偿的主体包括房屋征收部门与被征收人。根据法律规定,征收补偿应当公平、合理,被征收人如果对征收决定不服的,可以申请行政复议或向人民法院提起诉讼。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助
房屋产权人享有哪些权利。房屋产权人享有对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分的权利。 1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。 2、使用:是产权人按照房产的性能、作用对房屋加以利用