现在拍卖的房子可以买吗？-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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律师普法

现在可以拍卖食盐吗
食盐现在不可以随便买卖。食用盐、国家储备盐和国家指令性计划的纯碱、烧碱用盐，由国家实行统一分配调拨。盐的批发业务，由各级盐业公司统一经营。未设盐业公司的地方，由县级以上人民政府授权的单位统一组织经营。

2020.01.15 58
可以拍卖吗离婚的房子能买吗
离婚的房子符合以下条件可以拍卖：离婚时双方对其价值及归属无法达成协议，且双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2020.12.01 176
现在是担保人那房子可以直接拍卖吗
不会， 1、民间借贷担保人只有一处房产法院不能拍卖。 2、只要是家庭唯一自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。 3、如果房子属于豪宅的话，有可能会被拍卖掉，买

2020.03.22 589

专业问答

法院拍卖在拍卖公司拍卖过的房子可以卖吗
法院委托拍卖公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经法院裁判后产权相对清晰的房产。按照规定，进入拍卖程序的房产已经解除抵押，产权已经理顺，卷入债务纠纷的可能性很小。但应与相关拍卖公司咨询联系，了解

2022-04-04 15,340
拍卖房子是以原先买的价格拍卖还是根据现在的价格拍卖？
一般由评估机构根据现有同时期同地段的评估价为基础进行拍卖，如第一次流拍后，会按百分百降低价格再进行拍卖。

2022-10-23 15,340
对唯一住房现在可以拍卖吗？
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2020修正）第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人

2022-07-04 15,340
才买2年的房子，现在正在还可以卖吗？
可以进行买卖方法如下：与买方签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同（买方带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、卖方带身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证（没有国土可以不带）银行审核通过

2022-10-29 15,340

法律短视频

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

22,847 2022.05.11
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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

4,986 2022.04.17
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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

6,706 2022.05.11

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房产拍卖公告时间是多久
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