城镇房产纠纷案例分析-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”：基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益，有违公平理念；人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不存在主体间的流转问题；福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。

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房产中介纠纷案例分析
在这类纠纷中，有个共同的特征，即下家认为既然与中介签订居间合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，最后却未能买到房子，认为中介违约了。笔者将此类纠纷称为“包购纠纷”，即下家误认为中介必须居间成功，否则即是违约。近两

2021.04.01 261
八种纠纷房产继承纠纷案例
包含以下情况： 1、房产继承公证纠纷； 2、被继承人生前财产继承问题； 3、非亲人的继承问题； 4、夫妻共有房产的遗嘱订立纠纷； 5、遗产的继承顺序； 6、遗产在没有遗嘱的前提下的继承纠纷； 7、房产继承后，如何申请房产权属转移； 8、房产

2021.03.14 413
物权法房产纠纷案例
物权法房产纠纷规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。买卖房屋可以预告登记，预告登记后未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

2021.02.16 358

专业问答

析产房屋纠纷案例
感谢楼上律师的回答。还有一点需要请教一下，如果确定是共有，这个房屋如果是作价分割是按照拆迁时的房价，还是按照当前房价？房屋的来源是：当时被拆迁的房屋属于公房，由承租人每月支付房费，97年当时是拆迁

2022-03-13 15,340
房屋租赁纠纷的案例及案例分析
胡女士在大拇指广场租了一间20平柜台位作为美甲生意用，租赁协议约定：“租金支付方式三个月为一期，三个月付一次，押金为贰万元整在合同期内。任何一方需终止合同，需至少提前二个月通知对方。如果合同期未满，胡

2021-04-06 15,340
合同合同纠纷案例分析
欠款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。下面我们来看一个欠款合同纠纷案例及分析，了解有关欠款合同的知识。

2022-06-28 15,340
劳资纠纷案例例析
劳资纠纷案例：胡某于2015年2月1日进入某科技公司担任销售部高级客户经理，劳动合同期限至2018年1月31日，约定试用期为3个月。试用期满后，胡某的销售业绩一直未能达标。2015年7月1日，应公司

2023-06-13 15,340

法律短视频

01:09
起诉房产纠纷多久立案
起诉房产纠纷的，符合起诉条件的，一般会在七日内立案。根据我国法律规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，起诉应当向有关人民法院提交起诉状和相关的证据材料，对于当事人提起的诉讼，人民法院经审查资料后，符合起诉条件的，应当在七日

466 2022.04.25
01:10
哪些是房产析产
房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

657 2022.04.17
01:09
离婚房产有债务纠纷如何分配
离婚房产有债务纠纷，双方也可以对夫妻共同房产进行分配。但是需要注意，夫妻双方的内部协议，不能够对抗善意第三人。换句话说，如果双方约定了房产只归其中一方所有的话，也不能够对抗不知情的债权人或者担保物权人。债权人或者担保物权人，仍然可以依据相关

307 2022.05.23