离婚房产有债务纠纷如何分配

2022-05-23 293

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离婚房产有债务纠纷，双方也可以对夫妻共同房产进行分配。但是需要注意，夫妻双方的内部协议，不能够对抗善意第三人。换句话说，如果双方约定了房产只归其中一方所有的话，也不能够对抗不知情的债权人或者担保物权人。债权人或者担保物权人，仍然可以依据相关规定，行使合法有效的债权或者担保物权。具体来说，双方在分割夫妻共同财产的时候，可以通过以下的方式来解决纠纷：第一种方式就是协商的方式。第二种方式就是起诉的方式。根据民法典第一千零八十七条的规定，人民法院在分割夫妻共同房产的时候，会考虑以下的因素：夫妻共同房产的具体情况；照顾无过错一方或者弱势一方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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