安置房出售后卖方违约的话怎么承担责任？

承租人提前解除租赁合同的，要承担下列违约责任： 一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得

一房二卖要承担的法律责任是，除了会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。

合同不可以只约定卖方违约责任。当事人订立合同应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。任何一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，都应当承担违约责任。

当事人一方因上级机关的原因，不能履行合同义务的，应当按照合同约定向合同另一方赔偿损失或者采取其补救措施，再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。

不履行合同义务需要承担的违约责任有：未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行。

股东出资不足需要承担补足出资责任、违约责任。

安置房买卖的税费是： 1.卖房人：1%的个人所得税、5.6%的增值税、0.05%的印花税、交易费； 2.买房人：1.5％的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费。

开发商逾期交房要承担的法律违约责任有： 一、按合同约定的交房日期，每超过一天，开发商应按购房人已交付房价款总数的一定比例支付违约金(具体数额由双方在合同中约定); 二、按合同约定的交房日期，开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者

商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的约定相对比较明确。在约定有效的情况下，按照约定执行即可。在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就

１、继续履行； ２、停止违约行为； ３、赔偿损失； ４、支付违约金； ５、定金罚则也是一种违约责任承担方式。

一房二卖的法律责任： 一、民事责任。卖方与多个买方签订合同，将房屋转让给其中一人后，应对其他买方承担违约责任； 二、刑事责任。一房二卖可能构成合同诈骗。 诈骗罪的处罚标准如下： 1、以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方的财产

私自卖别人房子承担侵权赔偿责任。对于房屋被他人卖掉的情形，属于财产侵权行为，当事人可以自行协商解决，协商解决无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定判决侵权人承担相应的侵权赔偿责任。