房屋无偿转让需要开合同吗

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

酒店将预定房屋又转订给别人不一定需要赔偿的，但是转让之前要通知酒店才可以的，这相当于是一种债权转让，要转移给他人的话，需要通知债务人，没有通知酒店(也就是债务人)的，由此产生的责任应该由转让人负责，受让人入住酒店有不适当的行为或者是给酒店造

转租房屋合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋转租合同内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋买卖合同无效赔偿买方的方式是：按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

民法典规定，农村房屋买卖无效后造成的损失主要是实际损失，如返还支付的购房款、购房款产生的利息等损失。怎么解决农村房屋买卖纠纷第一，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口

房屋买卖合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

如果是因为出卖人在订立房屋买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供

合同债权转让需要符合的条件有：转让的是依法、依约定、依据债权的性质可以进行转让的债权；债权人与受让人达成了转让债权的协议；并且债权人的转让行为告知了债务人。

民法典确定合同违约的损失赔偿额有： 1、如果合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法确定合同违约的损失赔偿额。 2、如果合同中，没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双

没房产证的房产转让合同有效。房产未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房产转让合同的效力。当事人对该房产依法享有债权，仅不发生物权变动的效力。

工业房地产转让合同需要注意的法律问题如下： 一、定义与保证条款。 二、位置和面积。 三、转让金及支付方式。 四、交付条件和程序。 五、房地产权证办理。 六、其他问题。

房屋租赁期间承租人经过出租人同意可以转让。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租