更新时间:2022.06.11
离婚房贷分割情况分为: 1、如果夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款,可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还,根据离婚协议办理离婚证后,离婚协议中的协议生效,具有法律效力; 2、双方离婚时,可以协商房屋所有权,房屋属于夫妻共同财产,离婚
夫妻离婚后房子可以不过户,但是如果不过户就没有办法处置房产。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
夫妻双方共同所有的房屋正在还贷的,可以将房屋归一方所有,然后房屋所有人还剩下的贷款以及对另一方进行补偿,补偿费的数额可以双方协商确定,也可以请鉴定机构鉴定房屋的价值,然后再去法院起诉,请求法院确定。
一、离婚时房产不分割可以吗一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,决定不分割房产即可。 二、婚前买房注意事项: 1、婚前买房婚后卖了再买房留存证据避免变共同财产婚前一方买了房,若婚后再
夫妻离婚后夫妻共有股权的划分是由双方协议分割,双方如果就转让份额、转让价格协商达成一致的,可以按照相关规定进行转让。如果是协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。
夫妻买房一般是属于夫妻共同的财产的。但另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,归共同所有,但双方以书面形式约定该房产归个人所有的,应当按照约定执行。
购买的房产资金来源如果属于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定的情形,则属于共同财产。如果属于《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定的情形,则属于个人财产。
1、夫妻婚姻期间买房写一个人的名字属于共同财产。婚姻关系存续期间购房写一个人的名字的,一般认定为夫妻共同财产;婚姻关系存续之前购买的,一般认定为一方个人财产。 2、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产
离婚后夫妻财产分配的原则如下: 1、男女平等原则; 2、保护子女、女方权益原则; 3、照顾无过错方原则; 4、有利于当事人的生产、生活原则。
夫妻离婚后有孩子的姓名权归孩子自己所有。根据民法典的规定,自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或者名称权。
双方可以拿着法院的离婚判决书或离婚协议书、双方的身份证、变更登记申请书、房屋所有权证等材料,到当地房屋登记机构申请变更。因为离婚办理房屋产权过户手续的,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后
婚后夫妻财产约定是有法律效力的,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。