更新时间:2022.08.01
签订二手房买卖合同要注意: 1、基本情况要列出:买卖双方的姓名、住所、联系方法; 2、要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况,包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售; 3、涉及价款的问题:在合同
房屋买卖签合同注意事项有:注意关于双方当事人的信息是否属实;注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
订立商品房买卖合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是
1、注意审核土地使用权是否存在抵押; 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
注意下列事项: 1、注意开放商是否五证齐全。 2、注意合同是否规范,是否存在霸王条款。 3、注意合同中的违约责任是怎么约定的。 4、如果是预售的要注意开放商是否具有预售资格。
卖房合同注意事项: 1、注意交易房屋的所有权,主要是指审查交易房屋是否有抵押或其他共有人; 2、是注意审查房价、其他费用和佣金; 3、是必须明确付款方式,具体约定; 4、是注意严格审查交房情况,包括交房时间、交房条件、相关费用支付等; 5、
1、签合同前查看开发商五证。 2、使用规范的房屋买卖合同。 3、查看土地性质。 4、确定交房日期。 5、看清违约条款。 6、注意房屋质量问题和物业管理事项。 7、注意补充协议。 8、注意合同陷阱。
签订买房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
根据我国相关法律规定,房屋买卖需签订书面的买卖合同。在签订该合同时,作为买方,应当注意审查卖方的资信状况,卖方是否是合法的合同签订主体,房屋的产权状况、实物状况、是否存在拖欠物业水电采暖费等情形。作为买方,则应关注买方的诚信、财务状况等等。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。