更新时间:2024.02.12
起诉开发商起诉状应当包括以下内容并按顺序写成: 1、原告的身份信息。原告是个人的,应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;原告方如果是法人或者其他组织的,应当写明法人或其他组织的名称、住所,另还需写明法人的
起诉开发商的方式是:撰写起诉状,可以自己写也可以委托律师代为撰写;收集准备诉讼所需的证据,和对方发生纠纷的所有对公司有利的证据及复印件等;带足诉讼费,到法院立案庭立案。
开发商一房多卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋; 可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付
为防止开发商一房二卖,买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任,同时应当及时进行预告登记、办理产权过户,以彻底保证房屋的物权。
对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还
一房二卖的起诉书应当写明的内容包括:原、被告双方的身份信息;诉讼请求;一房二卖的事实以及支撑诉讼请求的理由;证据和证据来源。根据《民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、
撰写一房二卖起诉书的规定要求是: 1、写明原告被告的姓名、性别、工作单位和住所等必要信息; 2、写明自身的诉讼请求和事实理由; 3、写明支持诉讼请求的证据和证据来源。
一房二卖起诉书具体内容: 一、需要列出原被告和被告的身份信息; 二、列出自己的请求,是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同; 三、写清楚相关事实和理由。普通一房二卖案件,赔偿一般分为两部分: 1、赔偿实际损失; 2、惩罚性赔偿:即除第一
对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付
当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到登记机关办理预告登记。 预告登记办理后,
撰写起诉状一般要包含这几部分内容:标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、受理法院、具状人姓名及日期。由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物
开发商不能一房多卖,因为这样会导致部分购房者无法取得房屋所有权,致使购房目的落空。根据我国相关法律规定,在商品房买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三人的,已经办理过户登记的一方取得房屋所有权,但无法取得房屋的其他购房者可以请求开发商承