更新时间:2022.03.01
符合下列条件的,可认定为根本违约:当事人具有迟延履行主要债务等违约行为,致使合同相对方的合同目的严重落空的。例如一方迟延支付合同的价款这一主要义务,导致买卖合同的目的不能实现的,就可认定为根本违约。
根本违约可以通过两种途径来解除购房合同:双方当事人协商一致;具备法定解除合同的条件。具备以下条件的,就不需要经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的表示,就可以解除合同:当事人约定的解除合同条件;因为不可抗力而不能实现合同的目的;在履行
根本违约可以通过两种途径来解除购房合同:双方当事人协商一致;具备法定解除合同的条件。具备以下条件的,就不需要经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的表示,就可以解除合同:当事人约定的解除合同条件;因为不可抗力而不能实现合同的目的;在履行
合同无效的原因有:合同当事人没有缔约能力;合同违反法律法规的强制性规定;合同违背公序良俗;合同意思表示虚假;当事人恶意串通,损害他人合法权益。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条第一款规定,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力
合同解除的原因:当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;双方当事人协商解除;因不可抗力致使不能实现合同目的;其他。
变更合同的原因有: 1、当事人协商一致变更合同; 2、不可抗力; 3、情势变更。 根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业
提取合同存款的主要原因如下: (1)债权人无正当理由拒绝接受; (2)债权人下落不明; (3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人的; (4)法律规定的其他情形。 标的物不适合存款或者存款费用过高的,债务人可以依法拍卖或者
合同终止的原因如下: 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的,合同部分或全部终止); 6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外
依据民法典规定,合同无效的,一般有3个原因。分别是:1、订立合同的双方当事人不具有相应的民事行为能力;2、合同的双方当事人通过虚假的意思表示来订立合同,没有表达双方的真实意思表示;3、合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定,违背了社会的公
合同终止的原因如下:双方当事人全面履行合同中关于自身的义务,合同在规定义务履行后就会消灭。如果签订合同的双方当事人其中一方,或者双方死亡的,该合同也会终止。也可能是因为双方因为意见不一致,向法院提起诉讼,法院判断该合同终止。《中华人民共和国
合同的无效原因有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或第三方利益; 3、以法律形式掩盖违法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 有上述五种情形之一的
合同终止的原因有: 1、合同因双方全面履行而被消灭; 2、由于情况的变化,双方在不损害国家或社会公共利益的情况下达成协议,终止合同; 3、合同因一方或双方死亡而被消灭; 4、合同因存款而被消灭; 5、合同因混合而被消灭; 6、合同因法院判决
承租人无理由未交付租金,约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同;因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同等情形。