更新时间:2021.11.02
1、在两人愿意离婚的情况下,可以直接带着材料,还有自己的个人身份证件,去当地的房管局进行申请,填写变更产权登记表,就可以办理过户手续了。 2、通过诉讼的离婚方式,除了基本的过户材料外,还需要携带法院判决书、双方的个人身份证件去房管局办理产权
根据法律规定,婚后买房的,一般属于夫妻共同财产,但也有特殊情况,比如说,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后过户的房产算不算夫妻共同财产根据情况而定: 1、婚后买房的,一般属于夫妻共同财产; 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 婚后工伤赔偿金不
婚后过户的房子是否算是共同财产,要视具体情况而定: 1、若是婚后夫妻双方购买的房子,无论过户在一方名下还是夫妻双方名下,该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外。 2、若是婚后因继承或赠与所得的房子,在婚姻期间,夫妻双方或一方所
我国相关法律规定:第一、婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;第二、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割;第三、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房,产权证登记在一方名下
婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属,双方可以通过以下方式解决: 1、协商; 2、申请竞价取得; 3、拍卖房屋等。
夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核,缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单,领取过户回执。
夫妻房产需要经下列流程办理过户: 1、当事人应带齐身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料; 2、到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记; 3、完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。
夫妻共同财产婚后财产没有特别约定的属于夫妻共同财产,分割的原则是:协议优先;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻过户房产的方式是,办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场;填写房屋所有权登记申请书,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖
协议分割,协议不成法院判决。 离婚后夫妻共同财产应该由夫妻协议分割。若夫妻协议不成的,可以向法院起诉,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 且若该财产因性质或强制性规定,无法直接分割的,可采取折价、拍卖等方