房地产拍卖法对竞买人有什么规定吗-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

房地产拍卖竞买人的条件： 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。 2、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。 3、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人；非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者；超过此条件的，应当依法办理集体所有土地的征用手续。《中华人民共和国拍卖法》第三十三条，法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。

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司法拍卖对竞买人有哪些要求
1、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。 2、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。 3、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。 4、竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价

2020.04.14 206
国家对房地产买卖行为有什么规定
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

2022.09.03 158
最新法院房产拍卖规则房地产法
一、房屋拍卖流程如下：产权人或有权机关委托；勘测评估；与拍卖公司签署委托合同；公告拍卖信息；拍卖登记；交纳保证金，取得竞拍人资格；参加拍卖；成交；支付房款；办理产权证；交房。二、房地产拍卖规则包括： (1)合法原则。 (2)报价最高者应买

2022.09.29 1,246

专业问答

拍卖房产只有一人竞拍可以吗
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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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