新民法典婚后购房是否就是共同房产-房产继承纠纷问题在线咨询-法师兄

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新《民法典》的规定在婚后购房也不一定就是共同房产的，婚后如果是用夫妻共同财产购买的房子，那么不管房产证上写的是谁的名字，都可以被界定为共有房产，但是婚后如果是其中一方的父母出资购买的房子，且明确表示赠与给自己的子女的，那就是个人房产。

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民法典是否规定婚后房产在房产证上必须共有
婚后房屋产权属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠

2021.03.12 63
民法典没有房产证的购房合同是否有效？
通常情况下，买卖合同有效，只是不能对抗善意第三人。

2021.03.22 96
民法典小产权房购买合同是否有效
小产权房买卖没有违背法律的强制性规定，有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良

2021.04.18 75

专业问答

民法典出租房产是否可以购房
已出租的房产能抵押。房产出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。依据我国相关法律的规定，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

2022-11-20 15,340
民法典公房再婚是否就有公房上户
公房再婚配偶不一定享有居住权。根据《民法典》相关规定，居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权是通过合同或者是遗嘱的方式设立，并需要在有

2023-05-14 15,340
民法典没规定房产证共有份额是否就算有产权
共有份额是否有房屋产权，取决于是否登记，只有登记才有房屋产权。《民法典》第二百零九条规定：不动产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国

2021-11-08 15,340
民法典婚前按揭房婚后能否公证成共同财产
婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻

2022-11-26 15,340

法律短视频

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

2,758 2022.04.17
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民法典结婚后房产加名无效吗
根据民法典的最新规定，结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断： 1、如果是一方个人的房产，结婚之后为对方加上名字的话，这时候房子在双方名下，司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此，一方的个人房产将会因为加名行为

4,409 2022.04.15
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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

1,163 2022.04.15