更新时间:2022.10.19
按照合同约定及时向购房者交付房屋,是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋,没有及时履行合同约定的房屋交付义务,那么购房者可以直接向法院提起诉讼,要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任,或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要
首先,离婚分为起诉离婚和协议离婚两种途径。两种途径都需要用到的材料有:夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证。另外,如果夫妻双方都自愿离婚的,可以协议离婚,夫妻双方需在办理离婚登记前订立好离婚协议书。离婚协议书是男女双方共同协商订立的,有关离婚后
生育手册即所谓的准生证,是在女方户籍所在地办理。妻应当在生育第一个子女前,及时到一方户籍所在地的镇人民政府或街道办事处登记,免费领取《计划生育服务手册》,凭手册享受计划生育优先优惠服务和有关待遇。依法登记结婚的夫妻,应当在生育前,持结婚证、
根据《刑法》第一百九十六条规定,盗窃信用卡并使用的,应依照第二百六十四条的规定认定为盗窃罪再进行处罚。根据《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定, 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万
承揽人的义务有以下几点:一按约定完成工作。承揽人应按合同约定的时间、方式、数量、质量完成交付的工作。承揽人应以自己的设备、技术和劳力亲自完成约定的工作,未经定作人同意,承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成。第二点接受监督检查。承揽人在完
孩子改名字需要的程序: 1、写更名申请; 2、提供证明,只须证明属于哪个学校的学生就可以; 3、到户口所在地的户籍部门填写表格,并经相关人员盖章签字; 4、到有关部门进行审批; 5、公证; 6、到户籍部门打印新户口簿,申请新身份证。 需持下
在哪里办理离婚手续,要看当事人是诉讼离婚还是协议离婚,如果是协议离婚的,则是到民政局办理离婚手续,如果是诉讼离婚的,则是到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,协议离婚的双方当事人需要签订离婚协议书,离婚协议书应当载明双方自
表见代理就是在表面上看起来像是有权代理,但其实是属于无权代理。 没有代理权、超越代理权或代理权终止后,行为人仍然继续实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为具有法律效力。 对表见代理的不同类型进行区分,实质上是在无权代理层面
根据我国行政处罚法第八条的规定,行政处罚的种类包括以下七种: 1、警告。也就是国家行政机关对行政违法行为人的口头或者书面的谴责和告诫。 2、罚款。即国家行政机关对行政违法行为人收取一定数量金钱的处罚,该处罚具有强制性。 3、没收违法所得、没
有效的民间借贷有以下几种: 1、当事人具有相应的民事行为能力。民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件; 2、当事人意思表示真实。意思表示不真实,对合同效力的影响应视具体情况而
商标侵权的种类有: 1、行为人在没有经过商标注册人的许可的情况下,在同一类型的商品上使用与其注册商标相同的商标的; 2、在没有经过商标注册人的许可的情况下,在类似商品上使用与其注册商标相同的商标,或在同类型的商品上使用与其注册商标类似的商标
批准逮捕的情形有五点,分别是: 1、可能实施新的犯罪的; 2、有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的; 3、可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的; 4、可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的; 5、企图自杀或者逃跑的。