楼房破产清算业主有哪些赔偿-破产清算赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办理房产证的情况下，未能办理房屋所有权的转移手续，则业主可要求开发商退房并退还支付的房款、利息等费用。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第1款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

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申请企业破产清算可以有哪些主体
依据我国破产法规定可知，到期债权不能得到清偿的，债权人可以向人民法院申请重整或者破产清算。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

2020.04.15 255
破产清算和购房业主有关系吗
破产清算和购房业主有关系。依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》，购房者要取得房产证，必须和开发商共同办理，并提交以下资料：商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等，只有在这

2023.02.23 129
企业破产清算涉税风险主要表现有哪些
企业破产清算涉税风险主要表现在： 1、有些企业被工商等部门吊销营业执照而发生解散、终止经营等情形，但企业怠于履行清算程序； 2、有些企业在清算期间对应该、或者可以进行处置的流动资产如存货、固定资产如机器设备、房屋和无形资产如土地使用权等不进

2022.05.11 434

专业问答

主要破产清算项目有哪些
破产清算评估项目包含以下： (1)对破产企业部分财产(指定的财产)进行评估。 (2)对破产企业列入破产清算的全部财产进行评估。 (3)对列入破产清算的全部财产进行评估，并对破产企业债务进行清查核实。

2023-02-27 15,340
企业破产清算的标准有哪些企业破产清算的方式有
根据《企业破产法》第一百一十三条，破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后，按照以下顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费，所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及

2021-11-15 15,340
企业破产清算哪些人能申请破产清算
以下人员可以申请破产清算：有限责任公司股东、股份有限责任公司董事、股东大会确定的人员。逾期不成立清算组的，债权人也可以申请清算。

2021-12-21 15,340
企业破产清算的步骤主要有哪些，什么程序清算
企业破产清算的程序 1、成立清算组企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，由相关人员包括律师、会计师等专业人员组成。刻制清算组图章;在银

2022-05-06 15,340

法律短视频

03:10
企业破产清算后的债务如何清偿
破产财产优先清偿破产费用和共益债务。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。共益债务是指人民法院受理破产申请后，

1,226 2022.04.17
00:59
破产企业如何清算
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序。所以，企业破产后要进行清算，首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时，债权人或者债务人应在破产申请书中，载明申明目的、申请的事实与理由等必

1,165 2022.04.17
01:10
破产清算债权人都有哪些权利
破产清算债权人都有以下权利： 1、核查债权；申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬；监督管理人； 2、选任和更换债权人委员会成员；决定继续或者停止债务人的营业； 3、通过重整计划； 4、通过和解协议； 5、通过债务人财产的管理方案；

378 2023.01.04

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