楼房破产怎么赔偿

2020-12-01 138

普法内容

需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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租房子楼上泡破了楼下怎么赔偿
楼上的承租人因为房屋漏水导致楼下居民被水浸泡，楼下的居民可以向其房东也就是出租人要求赔偿。你也可以先向居委会申请调解，然后看调解的情况，考虑是否向人民法院起诉要求楼上的侵权赔偿。

2021-04-09 428
房产无证阁楼赔偿标准
没有产权的阁楼，拆迁时也能够获得补偿。因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。阁楼所有人拥有补偿权

2021-10-13 686
楼房玻璃门自爆怎么赔偿？
玻璃门自爆的赔偿方式： 1.应当赔偿财产损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 2.造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。

2022-02-21 216

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楼房破产中业主赔偿怎么算
需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

2022-06-09 15,340
楼房破产清算怎么赔偿业主
需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

2022-06-06 15,340
楼房没有房产证怎么赔偿
1.针对楼房你应该拥有合法的产权，如遇拆迁各地依几类地区予以补偿（如一类，二类等地区补偿是不一样的。补偿的费用大概有安置补助费，拆迁补偿金，过渡费等。2.在实践操作中，你的门面房也应给予补偿。有无房产

2022-03-13 15,340
楼盘破产的赔偿标准是什么
1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购

2022-05-20 15,340

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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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01:25
公司破产员工工资怎么赔偿
企业倒闭宣布破产的，是需要进行破产清算的，清算程序完成之后还需要依法办理企业注销手续，非因为劳动者原因而被辞退的，企业是需要支付相应的补偿金的，而根据劳动合同法的规定，企业因为破产而辞退劳动者的应该按照劳动者在本企业工作的年限，每满一年支付

830 15,340
01:13
公司倒闭破产员工怎么赔偿
公司倒闭破产，则意味着公司和员工的劳动关系终止，公司应该向员工支付经济补偿金。经济补偿金在企业破产时属于共益债务，优先于一般债务，破产企业只要有财产，就应当随时清偿破产费用和共益债务。补偿金应该按照以下标准： 1、计算的基数：按照员工离职前

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