变更合同主体时的风险有哪些

涉及合同变更的法律条款有：当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更，要继续履行。因客观上的情势变更造成不进行合同变更原合同无法履行或者履行不必要、严重不公平，协商不成时一方也可以提起诉讼对合同进行变更或

劳动合同变更中应注意的问题有： 1、劳动合同依法订立后，必须在合同未履行或者未履行前的有效时间内进行； 2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则，即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方同意； 3、必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定；

集体合同的变更或解除的规定有：双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。法定变更和解除的情形分别有：用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履

集体合同解除和变更一般需要满足：订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消、国家法律法规和政策发生变化、企业破产停产转产使集体合同无法履行、工会组织撤销或解散、由于不可抗力的外因使集体合同不能履行、当事人双方经过协商同意并且不因此损害国

变更合同的条件是，原合同是依法订立的、有效的合同；当事人之间协商一致，决定变更合同；当事人决定变更的内容是明确具体，可以确定的；以及变更合同的方式也是有效的。

如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的，建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关，对租金，租赁期限加以明示。如果出租人利用租赁合同的缺陷，如未约定是否容许转租，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价

社保即社会保险，是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险，实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。

保险合同成立条件有： 1、投保人提出保险要求，保险人同意承保； 2、当事人就合同内容达成一致。 生效条件有： 1、保险人与投保人具有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示真实； 3、合同依法成立，不违背公序良俗； 4、满足当事人约定的生效

变更劳动合同注意事项： 1、必须在劳动合同依法订立之后，在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行； 2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则； 3、不得违反法律、法规的强制性规定； 4、变更劳动必须采用书面形式。

可变更合同的种类包括：因重大误解订立的合同，显失公平的合同，一方以欺诈手段订立或者受第三人欺诈订立的合同。对于上述合同，利益受损害的当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法

下列合同可以撤销的，一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 1、因重大误解订立的； 2、订立合同时明显不公平； 3、受损方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违反真实意义订立的合同。当事

（一）原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。 （二）合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。

合同变更要遵循的原则： 1.合同变更需当事人协商一致； 2.变更合同的内容必须明确； 3.对债权性质、法律规定、当事人约定不能转让的合同，不得转让。