抵押的房子拆迁补偿款是应该给谁？-人口认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

要是抵押人选择货币补偿的方式，抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿，如果补偿金额超过了该还款的本息之和，那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的，剩余的债务，抵押权人依然可以找抵押人偿还。要是抵押人选择产权置换的补偿方式，抵押权人可以与抵押人进行协商，要么重新设立抵押，要么提供其他的财产作为担保。

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律师普法

离婚后房屋拆迁补偿金应该给谁
离婚时房屋拆迁补偿款应该归夫妻共同所有，只要房产是夫妻共同财产，如果房产是夫妻一方当事人的个人财产，则房屋拆迁补偿款应属于夫妻的个人财产，归夫妻个人所有。

2021.04.21 103
房屋拆迁征地补偿费是给谁的
房屋拆迁征地补偿费归被拆迁人所有，如果是公房，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。

2020.06.07 74
房屋未登记过户拆迁补偿款给谁
1、买卖房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿

2021.09.09 38

专业问答

企业拆迁中对提供的拆迁补偿款应该给谁
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。你公司可以向盘龙区政府、城中村改造

2022-01-12 15,340
网贷抵押借款，是把房子抵押给谁
一般是抵押给银行或者抵押给贷款公司。抵押贷款一般手续较复杂，需要联系专门的贷款客户经理。

2022-10-24 15,340
土地流转后的拆迁补偿应该给谁
土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得；青苗及地上附着物的拆迁补偿，当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定，没有约定的，归接包人和承租人所有。

2023-02-28 15,340
农村拆迁未过户的房屋拆迁补偿款给谁？
农村宅基地是不能买卖的，它建立在农村村民的户籍信息之上，一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定，属于无效约定，但对于实际购买者，若房屋存在拆迁，是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。

2022-06-28 15,340

法律短视频

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,031 2022.06.22
01:22
拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

3,540 2022.04.15
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

625 2023.02.18