更新时间:2022.07.26
签二手房买卖合同后,卖方反悔的,可以与买方协商解除合同。买方可以要求违约的卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
卖房反悔买方可以要求卖方在约定期限内履行卖房义务,或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除房屋买卖合同,由卖方无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
要区分反悔的时间节点: 一、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。 二、遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。
对于经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,当事人反悔并不会导致公证失去法律效力,但如果有相反的证据足以推翻该项公证的,可以令公证失去法律效力。
卖房反悔的可以与买方协商解除合同,但这属于卖方单方面违约,需要承担法律责任。买方可以要求卖方支付违约金。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
离婚后老公反悔变卖共同财产可以向法院起诉追回。 离婚后,发现对方变卖财产的,另一方应当及时向法院起诉,要求法院对夫妻财产进行财产保全,必要时还可以请求法院冻结财产。法院离婚判决时可以因一方有变卖财产的行为,让其少分或者不分财产。
离婚以后的财产转移可以向法院起诉追回。 1、离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的; 经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 2、对于隐匿、转移、毁损、变卖的财产无法追回的,可根据该