更新时间:2022.06.15
购房者可以申请退房的情形:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
购房者可以无条件退房的情形有以下几种: 1、购房合同无效。 合同无效的最简单后果就是通过合同取得的财产应予返还,落实到到购房合同上就是购房者无条件退还房屋,而开发商全额退还支付的房款。 从实践来看,引起购房合同无效的常见情形有: 1)开发商
购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
购房者在以下情形能要求退房:双方协商一致退房的;逾期交房超过一定期限退房的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准退房的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书退房的。
如果因各方面原因导致合同中的购房者一方权益受到损害,在哪些情况下购房者有权单方面解除呢?根据现行相关法律的规定,在下列这些情况下购房人有权选择退房,解除房产买卖合同: 1、不可抗力原因; 2、卖方明示违约; 3、先卖后,卖方未告知买方又将该
购房者退房的情况有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的;双方协商一致的。
一、开发商延期交房; 二、开发商开发手续不全而导致合同无效; 三、开发商未经过购房人同意擅自变更设计; 四、房屋面积误差超过3%; 五、房屋质量导致严重影响使用; 六、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时。
购房者可以退房的情况主要包括: 1、房屋延期交付至开发商和购房者在合同约定的交付日期后,但未能获得开发商的入住通知; 2、开发商开发程序不全导致合同无效; 3、未经买方同意,开发商变更设计; 4、房屋面积误差超过3%; 5、房屋质量不合格严
购房者可以在以下条件要求退房: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
购房者可以提出退房的情形有:开发商未经购房者同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房屋质量存在重大问题、开发商开发手续不全导致合同无效、开发商延期交付房屋。
购房者可以无条件退房的情形:购房合同无效;套型误差导致退房;面积误差导致退房;变更规划、设计导致退房;质量不合格导致退房;交房时间逾期。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
可以退房的情形如下:开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;开发商手续不全导致合同无效;开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量