更新时间:2022.09.30
房屋租赁合同如果依法订立的有效。当事人订立合同,应当具有相应的民事行为能力。租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式,但约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
房屋租赁合同无效的条件是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,不具有出租房屋的实体权利,将会导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,比如未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城
房屋居间合同无效情形有如下几种: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《中华人民共
无权租赁合同是否有效,视情况而定。无权的出租合同,一般是效力待定的合同。 1、无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。 2、如果未经追认的或者权利人不同意的,该租赁合同是无效的,需要赔偿相对
(1)如果双方都按口头约定履行,有效。 (2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的,也有效。 (3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的视为不定期租赁,双方都有权随时解除合同,只是要在合理的时间内提前通知对方。
租赁不合法的房屋,租赁合同无效。《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
与企业签订房屋租赁合同如果依法成立的有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。签订租赁合同的主体可以是个人,也可以是企业。
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
无产权证房屋租赁不违反效力性强制规定,因此有效,但可能产生违约责任。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。