更新时间:2022.12.18
划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金,出让金应该由受让方缴纳;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。
一般由卖方承担二手房的土地出让金。买方应缴纳的有契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内 1、5%,超过144平或非首次3%;印花税:房款的0.05%;测绘费: 1、36元/平方米。卖房人应缴纳印花税:房款的0.05%。
土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的,交易房屋时需要向国家支付土地出让金。
土地出让金,一般由土地使用权获得方支付,也就是卖方支付。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的
二手房买卖交易过程当中,一般由卖方来承担土地出让金的缴纳,城市房地产管理法中也有相关的规定,要由房东来办理使用权的出让手续,并且按照国家的规定缴纳土地出让金。但是如果双方签订的合同中有特别的约定,可以由买方来缴纳。办理土地证的时候,需要将这
土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让,建设者需要按规定缴纳土地出让金,再持相关资料到房屋登记部门申请登记,才能获得土地使用权。
土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
土地出让金是指获得国有土地使用权后所付的金额,一般由土地使用权获得方承担。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任