更新时间:2022.03.09
集资房买卖合同有效。合同反映了双方的真实意思,应认定为合法有效。单位集资建房,本质上属于福利分房,住户在房改前享有所谓的半产权。虽然该单位仍被称为产权人,但该单位实际上已经失去了自由处置房屋的权利,除非得到居民的许可。有下列情形之一的,合同
依法成立的集体产权房屋买卖合同有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形,所签订的房屋买卖合同均发生效力。
集资房合同有效。本质上,单位集资建房属于福利分房,居民在房改前享有所谓的半产权。虽然该单位仍被称为产权人,但除非得到居民的许可,否则该单位本质上失去了自由处置房屋的权利。地方政府、有关单位甚至国家的行政法规作为历史产物,对福利集资房的转让作
集资房合同满足下列条件就是有效的: 1、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗; 2、合同的当事人具有相应的缔约能力; 4、是出于真实意思表示而签订的合同。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
集体产权房屋买卖合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形,所签订的房屋买卖合同均发生效力。
依法成立的农村集体房屋买卖合同合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立
依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时
发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,房屋买卖合同有效;对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效。
集体产权房屋买卖合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形,所签订的房屋买卖合同均发生效力。
集体土地买卖合同无效。当事人订立合同,不得违反法律、行政法规的强制性规定。集体土地属于本集体成员集体所有,不能进行买卖。集体土地买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定,因此无效。