更新时间:2022.10.20
被继承人可以代写遗嘱。《民法典》第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
继承房子可以不立遗嘱的。如果当事人没有立遗嘱的,按法定继承处理遗产。法定继承人的范围及继承顺序如下:配偶、子女、父母,优先于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承的房子刚过户能卖。《民法典》第二百零九条规定:”不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。“我国对不动产采取的是登记制度,虽说因
不可以。公租房不可以继承给子女,公租房是公房,属于公有财产。公房承租人只有租住权,没有所有权,而租住权是不能作为遗产继承的。只有合法的私有财产才可以继承,公有财产是不可以继承的。
子女继承父母房产需要过户。子女可以准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续,其他继承人要现场放弃继承权;在办理完转绘手续之后子女到房管局办理免征契税申请;然后办理析产登记手续并依法缴纳登记费;最后到房管部门领取新的房产证。
房产继承能给孙子,不过想要继承给孙子,可以立遗嘱,再进行公证生效,由孙子直接办理继承过户。如果不立遗嘱,走法定继承的话不能给孙子,因为孙子不是第一顺序继承人。
1、继承房产的,无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决,继承人只要获得了所继承房产的所有权,遗产继承房屋能卖。 2、但是遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序,使得继承人对该房产拥有完整的产权,取得继承房屋的所有权,如此才具
如果有遗嘱,侄子可以继承姑家房产。如果没有遗嘱,那么必须符合以下条件才能由侄子继承。姑妈的父母、兄弟姐妹全都去世、没有配偶(或配偶已去世),祖父母外祖父母去世,侄子第二顺序继承人代位继承。
使用权的房子不能继承。对于只有使用权的房屋,一般是公有使用权的房屋。其所有人一般为房管局或房管局下列事业单位。死者生前只享有使用权房,确切地说,被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人,因此生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将使
子女不一定可以直接继承房产。具体原因如下: 1、如果父母留有遗嘱,明确写清楚将财产全部给自己的孩子,那么独生子女是可以完全继承的; 2、被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人
安居房不可以继承给子女。安居房不是商品房,不能直接过户给子女,安居房指实施国家“安居工程”而建设的住房。是国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。安
宅基地是属于农民集体所有的,是农民基于集体经济组织的成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,一般来讲非农户口不能继承。农民若想要获得宅基地,前提是作为本村的集体成员之一,所以村民们一旦把户口从农村迁移到城市就不再算是属于本村的成员