征地拆迁如何进行拆迁谈判-分配方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、被拆迁人首先需要对自己可以获得多少的补偿有一个心理预期，这样之后才有一个谈判的底线。 2、对于征地拆迁中的违法行为，可以通过法律程序来进行处理。 3、实现就谈判的策略和方案进行制定。 4、在谈判的过程中，要做到不卑不亢，沉着冷静。

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农村征地拆迁程序是怎样的如何进行征地拆迁
进行征地的程序: 1、办理用地申请。 2、拟定征地方案。 3、征地审查。 4、征地审核与批复。 5、征用土地方案的公告。 6、制定征地补偿安置方案。 7、征地补偿、安置方案的公告。 8、补偿安置的实施。 9、颁发建设用地批准书。拆迁的程序:

2020.11.02 117
房屋拆迁如何谈判
1、对自己能获得的补偿有一个心理预期。能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。 2、启动法律程序调查项目的违法点。启动法律程序调查项目的违法点十分必要，补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码，否则就丧失了谈判的主动权

2021.08.17 103
拆迁人应如何进行拆迁安置
拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置；另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。

2020.11.29 131

专业问答

商业拆迁如何谈判
1、拆迁的性质有很多，按照你的说法，你们面临的拆迁应当是商业拆迁； 2、商业拆迁中，你们和开发商的主体资格是平等的，国家规定，此情况是属于“拆迁赔偿”，而不是“补偿”； 3、既然是赔偿，你们就可以谈条

2022-01-22 15,340
拆迁赔偿如何谈
一、首先对您的遭遇表示同情。政府的不作为对您的生活和精神造成了不便与痛苦。二、关于在高院在判决后，政府不履行的也显示公平。三、关于拆迁赔偿还是基于目前的现状来处理的。评估赔偿四、关于赔偿现在我建

2022-02-03 15,340
如何判断拆迁人进行的拆迁是合法的?
根据《城市房屋拆迁管理条例》第6条和第34条，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积

2023-06-12 15,340
如何高效的进行征地拆迁工作
高效征地拆迁工作的方式是： 1、注重调查研究，准确把握各方的心理特征； 2、注重多措并举，充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用； 3、注重深入分析，积极搞好协调服务做到按规律办事； 4、注重实事求是，灵活运

2023-05-31 15,340

法律短视频

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企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

294 2023.01.04
01:19
如何提起拆迁行政诉讼
提起拆迁行政诉讼的流程如下： 1、向法院递交起诉状，按照被告人数提出副本。起诉人应当在知道行政机关作出具体行政行为之日起6个月内起诉。起诉书载明原被告信息，诉讼请求以及事实和理由的起诉状交由人民法院以供审查； 2、人民法院在接到起诉状时对符

403 2023.02.18
00:57
拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

1,575 2022.04.17