拆迁应该如何进行拆迁的合理流程
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如何进行合法的征地拆迁程序,首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段:审批前、审批中、审批后。审批前:一是发布征地通知。通知被征地农民拟征地的用途、位置、补偿标准和安置方式。第二,查确认现状。当地国土资源部门对拟征地现状的调查结果必须经被征收人确认。第三,征求意见,组织征地听证。当地国土资源部门应当告知被征收人有权申请听证。第四,征地材料的组织、审核和上报。地方国土资源部门依法制定的一书四方案,经县级人民政府批准后,由县级人民政府报批。审批:法律明确规定,征地的,由国务院和省人民政府审核。批准后:一是发布征地公告。第二,办理补偿登记。三是制定和公布征地补偿和安置方案。第四,举行听证。第五,批准征地补偿和安置方案。第六,实施征地,交付土地。以上三个阶段是涉及集体土地征地拆迁的法定程序。缺乏任何一步都可能导致被征收人的合法权益得不到保护。因此,在遇到征地拆迁时,一定要看征地项目是否合法。如果认为不合法,应及时启动法律程序维护自己的权利。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(十四)健全征地程序。在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。要加快建立和完善征地补偿安置争议的协调和裁决机制,维护被征地农民和用地者的合法权益。经批准的征地事项,除特殊情况外,应予以公示。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
房屋拆迁如何进行拆迁评估
对于最终的补偿价格来讲,评估的程序是否合法至关重要。在拆迁评估前,先由被拆迁人选定评估机构,再由拆迁部门与该评估机构签订委托合同。然后才会开始正式的拆迁评估工作。所以,拆迁评估的程序主要有: 1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的
2022.09.03 266 -
如何进行强制拆迁程序?
强制拆迁程序如何进行: 一、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。 二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。 三、强制拆迁时,应当
2022.09.03 90
-
强制拆迁程序应该如何进行
强制程序如何进行:一、在政府作出责成决定后,管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。二、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁
2022-09-07 15,340 -
拆迁人应如何进行拆迁安置?
拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支
2022-08-22 15,340 -
拆迁补偿如何进行流程有几种
拆迁补偿的流程是: 1、房屋征收部门向社会发布公告; 2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量; 3、确定拆迁补偿标准和安置方案。 4、签订拆迁安置协议。
2022-06-23 15,340 -
被拆迁人在房屋拆迁过程中认为拆迁赔偿不合理,该如何维权进行维权
进行房屋拆迁的过程中,经常发生一些侵犯被拆迁人利益的事情,进而会演变成拆迁纠纷。而此时,作为被拆迁人,就需要了解清楚在房屋拆迁过程中该怎么维权,有哪些农村拆迁维权方式。 如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理
2022-02-06 15,340
-
00:53
拆迁的法定流程有哪些
拆迁的法定流程如下: 1、发布征地公告,公告的内容包括征地范围,面积,用途,补偿方式,标准以及安置途径; 2、现场调查及确认,确认面积和附着物等等; 3、征询听证,发表意见,如果提出听证要求的,相关的部门应当举行; 4、材料的组织,审核及上
388 2023.01.04 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
515 2022.04.17