不履行买卖合同的双倍的违约金约定是否有效-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

不履行房产合同就需按照房款双倍支付违约金的约定是无效的，虽然《中华人民共和国民法典》中没有强行规定购房合同的违约金标准，但双倍房款的违约金标准已经过分高于造成的实际损失，违约方可以请求法院适当减少违约金标准。

律师普法

迟延履行违约金合同是否有效
给付迟延履行违约金后合同需要继续履行。对于迟延履行，包括没开始履行和中断履行或者部分履行，其违约金是对合同另一方当事人因为迟延履行造成的损失的补偿，没有免除继续履行的意思，所以可以要求继续履行。

2021.01.17 63
房子买卖违约金双倍合法吗
买卖房屋时约定双倍违约金的行为合法。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，按约履行的，定金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还定金，收受定金的一方单方违约的应当双倍返还定金。

2021.03.20 99
房屋买卖定金合同违约是否可以继续履行
可以，房屋买卖违约，未违约方可以要求违约方继续履行。

2021.01.10 89

专业问答

买卖双方有约定违约金，合同规定的违约金是多少
合同签订时，约定不超过30人造成的损失％违约金的金额是合法的。在此范围内的违约金金额是合法合理的。超出该范围的，违约金金额过高的，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少。

2021-12-16 15,340
违约合同的买卖双方违约合同有效吗？
买受人违约，原合同符合意思表示真实等条件时，有效。合同不会因为一方违约而直接无效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；

2021-11-25 15,340
买卖合同无约定违约金是否合同也有约定
如果销售合同中没有约定的违约金，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约赔偿金额的计算方法可由当事人协商确定。

2021-12-16 15,340
合同违约买房双倍返还定金
一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的

2022-08-05 15,340

法律短视频

01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,391 2022.04.15
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

727 2022.04.17
01:32
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

1,483 2022.04.17

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