超过协议面积的安置房怎么办?急-安置协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

超过协议面积的安置房的话，拆迁户可以选择置换面积合适的，或者按照市价补偿超过的面积。一般情况下，拆迁户都会选择补钱。开发商搞房屋拆迁，要提前公布拆迁方案，小区拆迁户没有异议的，和开发商签订拆迁安置协议。

律师普法

安置房实际面积超合同面积过多怎么办
超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单，超过3%以上的部分，由出卖人承担。差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房

2020.08.11 728
房屋面积和安置协议不一样怎么办
如果房地产公司安置的房屋与安置协议不符，但面积大于安置协议中双方约定的面积，则可以接受房屋，如果面积小于安置协议中约定的面积，则可以要求补足差额部分。

2020.12.08 114
安置房超出面积怎么购买平方
如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。

2020.04.08 186

专业问答

安置房实际面积超合同面积过多怎么办
超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单，超过3%以上的部分，由出卖人承担。差价结算以

2021-12-17 15,340
国家对安置房超出协议面积有什么新规定
超过协议面积的安置房的话，拆迁户可以选择置换面积合适的，或者按照市价补偿超过的面积。一般情况下，拆迁户都会选择补钱。开发商搞房屋拆迁，要提前公布拆迁方案，小区拆迁户没有异议的，和开发商签订拆迁安置协议

2023-08-21 15,340
协议签订后发现安置面积比合法面积少了怎么办
看你们拆迁协议是如何约定的，再定论是否提起诉讼维权建议持协议来我律所，以便我们给您提供针对性答复，更好的维护您的权益

2022-10-27 15,340
房屋面积超过3% 怎么办
房管局规定的3%，主要是指期房验收面积与预测面积之间的差距，在这个误差以内，是符合国家规定的，进行面积差补价。比如说实际验收面积比你合同的面积大，那你要给开发商补钱，小的话就是开发商退钱。如果超过3%

2022-02-12 15,340

法律短视频

01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

1,446 2022.04.17
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

4,533 2022.04.17
00:57
房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

2,345 2022.05.11