法律规定离婚时按揭房的权利归属问题

1.一方婚前购买，婚后独自还贷款的，属于其个人财产。如婚后由双方还贷款的，属于夫妻共同财产。2.如一方父母出资购买，除明确赠与单方的，属于共同财产。

夫妻离婚房产归属问题的法律依据是双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，人民法院应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

（1）一方婚前付清了全部房款，并取得房产证，登记在出资方名下的，就是婚前财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 （2）一方婚前购房，登记产权人为夫妻双方，视为“以结婚为目的的赠与”，建立婚姻关系则为夫妻共同财产，未建立婚

1、两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。 2、两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。 3、十周岁以上的未成年

婚前按揭买房离婚时，婚后用夫妻共同财产贷款买的，那么该房屋就属于夫妻共同财产，应按比例分配。如果是一方在婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用共同财产还贷的，房屋产权归产权登记人，产权登记人要对另一方进行补偿。

夫妻共同买房离婚时房子归属问题： 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一

夫妻共同买房离婚时房子归属问题: 1、婚前一方支付首付并得到房产证，婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属，视为夫妻共同财产支付一

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同

新的民法典并未对房产进行修改，关于房产分配依旧延续之前的旧法律。如：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在

离婚时，双方可以协商确定孩子抚养权归属，如果双方达成一致的话，按照协定确定抚养权。反之，只能向人民法院起诉，法院将依照民法典及有关法律规定，本着有利于孩子健康成长的原则，综合孩子的年龄、成长经历及夫妻双方的抚养能力和抚养条件等综合因素作出判

在判决孩子抚养权时，从以下方面进行判定：双方基本条件的取证包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等，通过对双方的基本条件进行比较分析，有利因素偏多的会优先获得抚养权。

脱离哺乳期的子女离婚判决问题如父母双方争执，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。