更新时间:2022.03.25
一、房屋拆迁补偿面积计算 根据城市房屋拆迁管理办法的规定,房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为
法律规定农村房屋拆迁补偿的计算: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府
农村房屋征收拆迁,若被征收的房屋所在地纳入城市规划区,土地所有权转移为国家所有,则拆迁补偿标准可以参照适用国有土地上房屋征收补偿标准。其具体补偿标准是: 1、农村房屋征收补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的
法律规定农村房屋拆迁补偿的计算: 1、房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,按临时居住条件划档,按被拆迁房屋居民人口每月补贴; 3、奖励性补偿,房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住
农村房屋拆迁补偿费的计算包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。
农村房屋拆迁补偿方式有: (一)通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额; (二)实行房屋产权调换也成为产权置换; (三)由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式: 1、迁建安置 有条件的地方,首先选择宅基地迁建安置,同时补偿房屋的重置成新价格。 2、货币补偿 农村房屋拆迁选择纯货币补偿,通常是补偿宅基地的地价加上房屋的重置成新价。 3、房屋置换 农村房屋拆迁选择